Afscheid bouwopziener Ad Lankhaar
Na een periode van meer dan 25 jaar neemt Ad Lankhaar afscheid als bouwbegeleider van Middachten. Dit jubileum is met name bijzonder als je bedenkt dat Ad inmiddels 81 jaar is. Zoals hij het zelf zegt, stopt hij nu met zijn tweede werkzame leven.
Zijn eerste werkzame leven eindigt in 1996 als hij op 55 jarige leeftijd met functioneel leeftijdsontslag (FLO) gaat. In de jaren 90 was dat voor militairen de leeftijd waarop je stopte met werken voor de krijgsmacht. Ad was binnen defensie als militair werkzaam voor de Dienst Gebouwen Werken en Terreinen (DWGT). Als Hoofd Dienstkring Arnhem-Ede had Ad in het verleden ook het militair tehuis Bronbeek in beheer. In zijn laatste functie was hij mede verantwoordelijk voor het omvormen van de DGWT tot een agentschap. De dienst werd niet meer krijgsmachtdeel- maar met 7 directies gebiedsgericht. Alle medewerkers werden van hun functie ontheven en konden solliciteren naar een functie in de nieuwe organisatie. Aan het einde van zijn carrière binnen defensie was Ad directeur uitvoering van de Directie Oost.
Een tweede werkzame leven
Maar voor Ad was het veel te vroeg om te stoppen met werken. Hij besluit te gaan doen wat hij leuk vindt, iets waar hij zijn kennis en expertise voor kan inzetten. Met zijn studie weg-en waterbouw, inbegrepen elementaire bouwkunde, heeft hij naar zijn zeggen ook nog een vak geleerd.
Via een oud collega komt hij terecht bij Rentmeesterskantoor Van der Kooy in Ellecom, dat verschillende landgoederen beheert. In die tijd leert hij ook Age Fennema kennen, die na zijn rentmeestersopleiding aan de slag gaat bij dit kantoor. Sinds 1997 is Age als rentmeester werkzaam voor Middachten.
Als zelfstandige wordt Ad door het rentmeesterskantoor ingehuurd en begeleidt hij op verschillende buitenplaatsen renovaties. Zo was hij bouwbegeleider voor o.a.Landgoed Junne in Ommen, Mataram in Dalfsen en Rozephoeve in Oisterwijk. Middachten is echter het landgoed waar Ad het merendeel van zijn tijd aan besteedt.
26 jaar bouwopzichter voor Middachten
Landgoed Middachten bestaat niet alleen uit kasteel en tuin, maar ook uit omliggende bossen en landerijen. Het onderhoud en de financiering van het landgoed en de aanzienlijke hoeveelheid gebouwen en ornamenten is een enorme uitdaging. Onder het landgoed vallen tientallen gebouwen waaronder boerderijen, woningen en natuurlijk het kasteel met bijgebouwen. Maar denk ook aan de tuinmuur, bruggen, tuinornamenten en kademuren. Met zijn bouwkundige expertise heeft Ad Lankhaar veel uiteenlopende werkzaamheden voor Middachten verricht. Zoals het aanvragen van subsidies, het opstellen van meerjarenplannen voor onderhoud en het begeleiden van bouw- en renovatieprojecten. Ook de contacten met Monumentenzorg (RCE) nam hij voor zijn rekening.
Herstelplan voor het landgoed
Ad Lankhaar werd door Middachten ingeschakeld voor alles wat met bouwen te maken heeft. In de beginperiode bleek dat bij veel gebouwen sprake was van een matige onderhoudstoestand, een erfenis van de moeilijke periode na de oorlog. Samen met de overheden is gewerkt aan een herstelplan, waarbij veel achterstallig onderhoud is weggewerkt. Grote projecten waren de renovatie van het kasteel dat helemaal in de steigers heeft gestaan, en waar het dak, houtwerk, schilder- en metselwerk werden aangepakt. Ook het Bouwhuis en de stallen zijn in zijn tijd gerenoveerd. Het voorplein heeft in die periode helemaal open gelegen om de afwatering te herstellen. Een bijzonder project was de renovatie van de oudste squashhal van Nederland, die bij de werkplaats op het landgoed te vinden is. Om de hal, die in de tijd voor opslag werd gebruikt, in originele staat terug te brengen werd stucmortel voor de muren uit Engeland gehaald.
In stand houden cultureel erfgoed
De financiering van het onderhoud en renovatie was altijd een grote uitdaging voor eigenaar, rentmeester en bouwkundige. Vaak was het woekeren met de beschikbare middelen. Gelukkig is door de overheid de regeling Subsidie Instandhouding Monumenten (SIM) in het leven geroepen. De eerste beschikking van deze regeling, toen nog BRIM genaamd, is door de toenmalige Minister van OCW, Maria van der Hoeven persoonlijk aan graaf Ortenburg overhandigd. Ook is in de afgelopen jaren hard gewerkt aan verbetering van de inkomsten op het landgoed. Zo kan een cultureel erfgoed als Middachten in stand gehouden worden. Het landgoed wordt nu door de overheid als icoon gezien en beschikt daarmee voor de komende jaren over financiële middelen om structureel onderhoud aan enkele grote projecten te plegen. Daarnaast leveren de gemeente Rheden, de Provincie Gelderland, het Prins Bernhard Cultuurfonds en het landgoed zelf een financiële bijdrage.
Renovatie Borgh Keppel
Het laatste project dat Ad als bouwopzichter heeft begeleid is de renovatie van boerderij Borgh Keppel. De geschiedenis van deze hoeve gaat terug tot de 15de eeuw. Daarmee is het één van de oudste boerderijen in Nederland. Doordat de laatste jaren de beschikbare eigen financiële middelen moesten worden besteed aan lopende restauratieprojecten, en er te weinig subsidiemogelijkheden waren voor deze boerderij, moest de hoeve flink onder handen worden genomen. Zo is de rieten kap van de deel vervangen en is asbest verwijderd. Het dak van het voorhuis is nu geïsoleerd en van nieuwe dakpannen in de originele grijs blauwe kleur voorzien. Ook zijn delen van de houten kapconstructie vernieuwd en is al het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan. Daarnaast is ook het melkhuis rigoureus aangepakt. Ook hier is het dak vernieuwd en is het voeg- en metselwerk aangepakt. Met oude historische gebouwen weet je nooit van te voren wat je aantreft. Zo bleek bij de sloop van het dak dat de muurplaten verrot waren en dat de zolder een paradijs voor muizen was. De hele renovatie heeft bijna een jaar in beslag genomen.
Bouwbedrijf Hoffman
Voor de renovatie is bouwbedrijf Hoffman ingeschakeld. Middachten kiest al jaren regelmatig voor deze deskundige aannemer uit het oosten van Nederland. Bouwbedrijf Hoffman is een erkende restauratieaannemer, heeft veel ervaring met monumentaal onderhoud en biedt leerfuncties aan. Belangrijke voorwaarden die de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed stelt aan aannemers. Bovendien komt Hoffman al decennia op Middachten, zodat er veel kennis aanwezig is over de gebouwen op Middachten. Na de zomer wordt de renovatie afgerond en de boerderij opgeleverd. Voor Middachten was de renovatie van de hoeve Borgh Keppel het laatste project van Ad Lankhaar. Age Fennema noemt het zijn Magnum Opus, al is dat misschien wat overdreven na de eerdere grootschalige renovaties van kasteel en bijgebouwen. Eén ding is zeker, Ad zal het werk gaan missen.
Ad is altijd een bezige bij geweest en is, ondanks zijn leeftijd, ook nu nog niet van plan stil te gaan zitten. Hij heeft nog verschillende projecten waar hij aan verbonden is, maar hij gaat het wel wat rustiger aandoen. Een uitgebreid beeldverslag van de renovatie van Borgh Keppel is op deze website terug te vinden en via Instagram.
Volg de renovatie op Social Media
Mede mogelijk gemaakt door:
